Trudnym zadaniem jest znaleźć odpowiednia, solidnie przygotowaną, atrakcyjnie umiejscowiona działkę. Województwo mazowieckie słynie z dość dużych cen za ziemię, jednak przy wnikliwych poszukiwaniach, można znaleźć atrakcyjną cenę. Przede wszystkim, powinno się przed nabyciem terenu, sprawdzić, czy papiery są absolutnie zgodne z prawem, czy wybudowanie obiektu w danym miejscu jest możliwe z prawnego punktu widzenia. Z kolei trzeba sprawdzić, czy cena, która została nam zaoferowana nie jest wygórowana w porównaniu z innymi na rynku. Jeśli okazało się, iż właściciel zażyczył sobie zbyt dużo, należy rozpocząć negocjacje. Dobrym argumentem byłoby przedstawienie mu konkretnych cen, aby uświadomił sobie, iż prowadzi interesy z inteligentnymi ludźmi, obeznanymi na rynku.Aby rozpocząć budowę naszej nieruchomości trzeba wykonać projekt zgodny z przepisami budowlanymi, a następnie musi być on zatwierdzony przez kompetentne urzędy. Potem powinno się kontrolować prace techniczne, aby nie okazało się, iż coś dzieje się niezgodnie z planem, gdyż jest to objęte karą. Ukończona nieruchomość musi być sprawdzona i odebrana przez odpowiedniego urzędnika i dopiero wtedy można uznać, że zrobiło się dobry interes. Nabycie, wiec działki pod nieruchomość jest, więc pierwszym bardzo ważnym ogniwem w planach budowlanych, od którego zależy zadowolenie z przebywania czy zamieszkiwania danego miejsca. Dobra rada jest, aby osoby, które nie maja świadomości o sytuacji na polskim rynku, nie orientują się w cenach ziem bądź też nie bardzo potrafią prowadzić rozmowy i negocjacje na te tematy, niech skorzystają z doradców fachowców.